十年后黄金和房子哪个保值

十年后黄金和房子的保值情况很难准确预测，因为这受到多种因素的影响，包括宏观经济、政策调控、市场供需等。以下是一些可能影响两者保值能力的因素：

1. 黄金：

避险属性：黄金在通货膨胀或经济不稳定时期通常被视为避险资产，可能会保持其价值。

全球市场：黄金价格受全球市场影响，与全球货币政策和经济形势密切相关。

技术进步：随着技术的发展，黄金的挖掘和提炼成本可能会降低，影响其价格。

2. 房子：

居住需求：房子作为居住和投资的必要品，其需求通常较为稳定。

政策调控：政府对房地产市场的调控政策（如限购、限贷、限售等）会影响房价。

区域发展：不同地区的经济发展水平、人口流动和城市规划等因素会影响房价。

以下是一些可能的情况：

如果经济稳定，通货膨胀率低：黄金和房子的保值能力可能都相对较强。

如果经济波动较大，通货膨胀严重：黄金可能更具有保值功能，因为其避险属性更强。

如果房地产市场调控得当，房价稳定增长：房子可能是一个不错的投资选择。

如果房地产市场过热，政策调控加强：房价可能会受到抑制。

没有绝对的答案。投资者应根据自己的风险承受能力、投资目标和市场情况，综合考虑黄金和房子的投资价值。同时，多元化投资也是降低风险的有效方法。