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房价和汇率作为宏观经济中的两个重要指标，它们之间存在着一定的相互影响和权衡关系。以下是一些原因，解释了为什么在特定情况下只能保护其中一个：

1. 经济政策目标：国家在制定经济政策时，会根据当前的经济形势和目标来选择保护房价还是汇率。例如，如果政府更关注稳定国内经济和民生，可能会选择保护房价，以避免房地产市场的大幅波动对民众生活的影响。

2. 货币政策与财政政策：

货币政策：如果政府采取宽松的货币政策来刺激经济增长，可能会增加货币供应，从而推高房价。但同时，宽松的货币政策也可能导致汇率贬值，因为资本会流向回报更高的市场。

财政政策：财政政策，如增加公共支出或减税，也可能对房价和汇率产生影响。

3. 国际资本流动：国际资本流动对房价和汇率都有影响。如果资本大量流入，可能会推高房价，但同时也会导致汇率升值。反之，资本流出可能会压低房价和汇率。

4. 市场预期：市场参与者对房价和汇率的预期也会影响它们之间的关系。例如，如果市场普遍预期房价将上涨，那么即使汇率贬值，房价也可能保持稳定。

5. 经济结构调整：在某些情况下，政府可能会选择牺牲汇率来推动经济结构调整，以实现长期的经济增长。例如，通过贬值汇率来提高出口竞争力，从而促进产业升级。

保护房价还是汇率取决于多种因素，包括经济政策目标、市场状况、国际资本流动等。在实际操作中，政府需要权衡利弊，根据具体情况做出决策。