上海三银基金产业园

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文章目录：

• 1、海外巨头加码新基建不动产投资成新风口
• 2、撬动地区产业升级府引导基金规模超3.6万亿元!
• 3、国内保险产业园发展模式、内涵与创新
• 4、关于REITs试点稳步推进,项目发展如何?
• 5、中信建投上海总部在哪
• 6、公募REITs正式入场:谁能率先享用这场超万亿盛宴?

海外巨头加码新基建不动产投资成新风口

月以来，不动产投资巨头普洛斯宣布旗下最新的三期中国基金累计募资逾200亿元人民币，均投资于物流地产、产业园区等新基建项目。

股票不是保本型产品，并且股票赚钱和持有时间没有太大关系，当股票现价高于持仓时，投资者就是赚钱的，当股票现价低于持仓时，投资者就是亏钱的，相对其他投资品种来说，股票的预期收益比较高，同时风险也比较高。

适合自己的方是既能达到预期目的，风险最小的方，不要盲目选择收益率最高的方。

了解新基建REITs基金 在**新基建REITs基金之前，我们需要了解这种投资品种的基本情况。REITs基金是房地产投资信托基金，是一种专门用于投资不动产的基金，它可以给投资者提供稳定的现金流和资本增值。

但在“房住不炒”的后房产时代，国内房地产行业高杠杆发展模式已经失效，地产开发商手中的项目需要商业投资本质。

新基建位居“两新一重”之首 年的府工作报告中，首次写入“新基建”这一概念。 作为“两新一重”的重要内容，“新基建”与“新型城镇化建设”“交通、水利等重大工程建设”并举，成为府扩大有效投资的重点。

撬动地区产业升级府引导基金规模超3.6万亿元!

1、撬动地区产业升级府引导基金规模超6万亿元！近日，由中国国际科技促进会母基金分会主办，母基金研究中心承办的2023中国母基金开年大会在北京举行。

2、低市盈率，有业绩，有成长性的股票。比如：银行，保险，消费类股票。

3、总体上，年财策有三点核心增量：一是财赤字占GDP的比率由年的8%提高到不低于6%；二是1万亿的抗疫特别国债；三是地方府专项债规模从年的15万亿上升到年的75万亿。

4、“母基金+子基金”模式 即FOF模式，地方府采用平行投资的架构，吸引大型金融机构和其他出资机构参与，放大杠杆优势。 母基金投资决策的重点在于优选PE机构作为子基金的管理人，撬动杠杆，通过子基金真正投向标的企业。

5、深圳市人民府关于发展壮大战略性新兴 产业集群和培育发展未来产业的意见 发展基础 近年来，深圳深入实施创新驱动发展战略，大力推进强市建设，持续推进产业转型升级，推动战略性新兴产业发展取得积极成效。

国内保险产业园发展模式、内涵与创新

解决主要矛盾就是保险产业园的发展模式、内涵、特色所在。 有了上述断，对国内保险产业园的发展路线，就会有清晰认知。 产业园泛指由府或企业为实现 产业发展 目标而创立的特殊区位环境。

科技发展日新月异正迅速为各行各业催化出新的商业模式，并改变着中国消费者的消费习惯，消费者预期迫使保险行业创新保险服务以适应时代的需求。

年的中国保险业28年前从零开始改革开放以来，中国的保险业经历了近30年的高速增长，在补偿灾害损失、维护安定、支持中国的经济建设等方面发挥了重要作用。首先，整个行业发展突飞猛进。

目前，产业园区大多已经具备了建设特色小镇的软硬件基础。符合特色小镇硬件基础的产业园区，实现向特色小镇的转型升级是顺理成章的。

根据我国的具体情况，我国的保险创新内容主要包括产品开发、营销方式、业务管理、组织机构、电子技术、服务内容以及用工、分配、激励机制等方面的创新。

云南全面对外开放大大提升了金融业发展空间，云南省府、昆明市府超前谋划云南金融业发展。年，昆明成为全国区域性跨境人民币金融服务中心试点城市，在此基础上，云南着手昆明金融产业园区、金融交易园区建设，倾力打造金融桥头堡。

关于REITs试点稳步推进,项目发展如何?

报告指出，推动基础设施公募REITs试点平稳落地，促进完善公募REITs规则体系，不断扩大试点规模与范围。

据该基金经理分析，未来随着国内证券市场架构的不断完善，公募REITs市场体系日趋健全，公募REITs发展将呈现试点后快速发展、资产多元化、投资机构化、运营专业化等趋势。

同日，发改委印发了《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，将保障性租赁住房纳入基础设施REITs试点项目，从资金端为加快发展保障性租赁住房提供助力。

REITs试点范围扩大至新能源等领域，一方面，相关基础设施建设可从中获取中长期资金来源。

月8日讯：据悉，发展改革委发布关于进一步完善策环境加大力度支持投资发展的意见。 《通知》明确提到，支持投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。

中信建投上海总部在哪

1、中信建投证券是中信证券的控股子，后来受制于的一参一控策，中信证券了部分股权，让出了实际控股权。

2、截止2023年5月24日，这个地方的在东城区朝内大街2号。

3、中信建投是一家央企，它隶属于中信，总部位于北京，是中信重要的投融资。

4、中信建投证券资金禁止转出的意思是指资金当前无法从证券账户转出，并且需要明白的是账户上的金额也只能在交易行转出，例如在星期天是不可以转出的，同时当天卖掉的股票所变成的资金在当天也不能转出。

公募REITs正式入场:谁能率先享用这场超万亿盛宴?

1、公募REITs正式摆到桌面上，意味着时代做出了切割——地产增量时代大势已去，存量时代正式到来，并正走向高点。40号文和35号文策加码，意味着超万亿的存量“资产IPO盛宴”将起，一场关于运营人的狂欢蓄势待发。

2、如华夏基金已经成功发行华夏越秀高速REIT和华夏中国交建REIT，在管公募REITs规模超百亿元，红土创新基金成功发行红土盐田港REIT，中金基金成功发行中金普洛斯REIT。

3、公募房地产投资信托基金发行流程 公募REITs的审核机构有两个，分别是沪深交易所和中国。目前公募REITs一般是先通过交易所审批，然后走内部流程，直到下发核准，也就是说公募REITs可以正式获批发行了。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。