公共维修基金返还吗

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文章目录：

• 1、购房维修基金可以退吗
• 2、公共维修基金可以退吗
• 3、维修基金可以退吗
• 4、住房维修基金能退吗
• 5、退房后如何退维修基金
• 6、公共维修基金会退还吗

购房维修基金可以退吗

1、维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。

2、正常情况之下房屋的维修基金是不能够退还的，除非是房屋灭失的情况之下房屋分户账中，剩余的住宅专项基金才会返还给业主，除此之外，实行钱随人走的原则，在房子被的同时，维修基金账户当中的余额也会随之给新的产权人。

3、不可以。契税和维修基金的含义：契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

4、但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋，维修基金账户余额也会随之给新的产权所有人。

公共维修基金可以退吗

1、维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。 商品房 的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。

2、维修基金交重了能退吗 根据法律的相关的规定，维修基金不可以退。如果交重复的是可以退的，但是程序是会很繁琐的。

3、但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋，维修基金账户余额也会随之给新的产权所有人。

维修基金可以退吗

1、法律分析：维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、维修基金是不可以退的。关于维修基金扩展资料： 《住宅专项维修资金管理办法》相关法条： 第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理。

3、但是，房屋维修基金一般不能退还，但根据我国住宅专项维修基金管理的有关规定，如果房屋损失，住宅专项维修基金余额将返还业主；如果房屋，维修基金账户余额也将给新产权所有人。

4、维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。

住房维修基金能退吗

1、维修基金是不可以退的。关于维修基金扩展资料： 《住宅专项维修资金管理办法》相关法条： 第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理。

2、房屋维修基金不可以退还。商品住宅的业主应当在房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。因此即便是房屋，住房维修基金也是不能退的。

3、该基金在一般情况下是不能退的。但是，根据中国《住宅专项维修资金管理办法》的规定，房屋维修基金存在以下几种情况可以退还：房屋灭失的，可以按规定返还住宅专项维修资金。

4、但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋，维修基金账户余额也会随之给新的产权所有人。

5、不可以。房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行主管将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。

6、但是，房屋维修基金一般不能退还，但根据我国住宅专项维修基金管理的有关规定，如果房屋损失，住宅专项维修基金余额将返还业主；如果房屋，维修基金账户余额也将给新产权所有人。

退房后如何退维修基金

房子如果退了后，可以拿着退房证明以及个人信息向业委会提出，说明退房的情况，然后就可以退还维修基金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

按照相关规定，退、换已购商品房退还维修基金应由开发建设和购房人同时退还。

可以，购房者如果已经购买了商品住宅，并且也缴纳了维修基金，但是后期又退房或者换房，是可以退还维修基金余额的。

首先填写维修基金退款的表，准备资料；接下来要将所有的资料提交给公共维修基金管理处，由工作人员审核；如果确定没有问题，就会在一定的时间内，将公共维修基金打到你所提供的账户中。

公共维修基金会退还吗

1、维修基金是不可以退的。关于维修基金扩展资料： 《住宅专项维修资金管理办法》相关法条： 第十六条 住宅专项维修资金划转后的账目管理，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理。

2、但房屋维修基金一般是不可以退还的，但根据我国住宅专项维修基金管理的相关规定的，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主；若房屋，维修基金账户余额也会随之给新的产权所有人。

3、房屋维修基金可以退。如果住宅专项维修资金符合法律规定的可以退还情形的，是可以主张退还的。

4、可以，购房者如果已经购买了商品住宅，并且也缴纳了维修基金，但是后期又退房或者换房，是可以退还维修基金余额的。

5、可以的。主要以下两种情况可以退还维修基金余额：（1）购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的；（2）已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因等造成灭失的。

6、住房维修基金缴纳之后一般是不可以退还的，但如果存在特殊情况，比如房屋因为特殊原因灭失的，可以将维修基金账户的金额返还给业主，除此之外，一般住房维修基金都实行的是钱随房走的原则，一般不予退还。

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