维修基金谁签字用谁家的吗

本篇文章给大家谈谈维修基金谁签字用谁家的吗，以及维修基金签字表谁去签对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、业主动用维修基金签字是物业负责吗
• 2、维修基金业主签字是谁的任务
• 3、维修基金动用都是业委会签字吗
• 4、小区维修基金使用需要业主签字吗

业主动用维修基金签字是物业负责吗

即使我们没有签字，只要是这栋楼的业主都要分摊。因为屋顶等共有部分属于全体业主所有，全体业主有责任将其维修好。住宅专项维修资金的程序为：制定方。人制定《维修和更新、改造方》；业主确认。

即使我们没有签字，只要是这栋楼的业主都要分摊。因为屋顶等共有部分属于全体业主所有，全体业主有责任将其维修好。

以物业服务合同约定的内容规定，物业承担权利和义务。

本文将介绍物业和开发商的维修责任，以及外墙渗水的处理方法。♂物业负责维修物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。保修期开发商负责赔偿保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。

物业管理是为业主服务的，无权充当甲方签订合同。按照建设部、财部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2] 规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。

业主不同意动用维修基金物业有责任吗 动用维修基金修理管道，照明电缆等事项需要业主共同决定。你们可以组织业主召开全体业主大会讨论。

维修基金业主签字是谁的任务

1、即使我们没有签字，只要是这栋楼的业主都要分摊。因为屋顶等共有部分属于全体业主所有，全体业主有责任将其维修好。住宅专项维修资金的程序为：制定方。人制定《维修和更新、改造方》；业主确认。

2、法律主观：物业动用维修基金需要业主签字。物业动用维修基金的，需要该物业管理区域内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主同意。

3、理论上来说，维修基金是业主的，应由业主自己决定，不过现在各地基本上是由房地产行主管来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会被划到业委会，由业委会行使管理权利。

4、在进行相关工作时，业主委员会需要征求到小区中超过三分之二的业主的同意和签字，以便开展公共维修基金的相关工作。业主委员会可以通过多种途径，例如张贴公告、发放征求意见书、召开业主大会等方式进行。

维修基金动用都是业委会签字吗

1、需要。每次动用维修基金都必须由业主签字或业主委员会通过，所以动用维修基金第一次业主签名后，以后动用维修基金需要签字。维修基金也叫作公共维修基金，维修基金用于物业共用部位，公用设施及设备的专项资金，不得挪做他用。

2、法律分析：如果没有业主委员会，只有物业在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。

3、如果没有业主委员会，只有物业在管理小区，使用维修基金，就需要三分之二的业主签字才可以动用维修基金，有业委会的，就可以通过业主大会通过，决定动用维修基金。

4、法律分析：业主委员会或者物业去找。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

小区维修基金使用需要业主签字吗

1、物业动用大修基金，业主不签字物业不可以用。房屋维修基金使用范围用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

2、亲，您好，很高兴为您解维修基金动用都是业委会签字的呦，因为公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，所以要业委会签字。

3、物业动用大修基金需要三分之二业主签字。动用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局列支，报府建设主管备由专户管理银行将物业维修基金划转至维修。

4、业主委员会也可以从维修基金中留取一个月的活动经费，不过需要用在专用账户上，业主大会另有约定的除外。

5、如果你所在的小区，需要动用住房维修基金，那么物业人员肯定需要通知每一位业主去签字，只有在得到大家同意的情况下才能够使用。

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