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投资越南房产可能会让人感到后悔，原因可能包括以下几点：

1. 政策风险：越南政府可能会调整房地产政策，如土地使用政策、税收政策等，这些变化可能会影响房产的价值和投资回报。

2. 市场波动：房地产市场价格受多种因素影响，如经济状况、人口流动、基础设施建设等，市场波动可能导致房产价值下降。

3. 汇率风险：越南盾与其他货币（如人民币、美元）的汇率波动可能会影响投资回报，尤其是对于以外币投资的投资者。

4. 经济不确定性：越南经济增长的不确定性可能导致房地产市场放缓，从而影响房产价值。

5. 法律和监管风险：越南的法律和监管环境可能对投资者不利，如产权不明确、交易流程复杂等。

6. 流动性风险：越南房地产市场可能存在流动性不足的问题，这意味着在需要时可能难以迅速出售房产。

7. 物业管理：越南的物业管理可能不如一些发达国家成熟，可能会遇到物业管理不善、维护不到位等问题。

8. 投资回报率：与一些其他投资渠道相比，越南房产的投资回报率可能并不突出。

9. 市场饱和：越南某些地区可能已经出现房产市场饱和，新增供应量超过需求量，导致房价下跌。

10. 文化和语言障碍：对于不熟悉越南文化和语言的投资者来说，可能会遇到沟通和理解的障碍。

每个投资者的具体情况不同，因此在考虑投资越南房产时，需要综合考虑以上因素，并根据自己的风险承受能力和投资目标做出决策。