60万的二手房首付多少

很多朋友对于60万的二手房首付多少和60万的二手房需要多少手续费不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、60万的二手房首付多少
• 2、二手房贷款首付多少
• 3、二手房的首付怎么算
• 4、购买二手房首付多少
• 5、要是买个60万的房子,首付要付多少,月供多少

60万的二手房首付多少

万的二手房首付多少60万规定首付是20％，也就是12万，有的地区交30％的首付，有的地区交40％的首付，不同的贷款方式当然不一样，公积金和商业贷款又不一样了。

一般房子的首付都是按总价的百分之三十，60万的房子首付是18万。但是有的地区首付是按百分之四十收取的也就是24万。每个城市和地区的房子首付比例都是不一样的，具体还得根据当地的正常来支付首付比例。

万的二手房首付多少60万二手房首付多少要看购买的是首套房还是二套房，如果是首套房的话，60万的二手房首付是总房价的30%，也就是18万。

二手房贷款首付多少

1、二手房首付比例是30%~70%。一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的最低首付70%。三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款。

2、新房与二手房首付的区别新房贷款，首付是按照购房时的市场价作为参考，比如一套100万的房子，买家是首套房，那么就是低首付比例20%，也就是首付20万，其余80万走贷款。

3、购买首套房且房屋面积在90平方米以下，首付比例不得低于20%；如果房屋面积在90平方米以上，首付比例不得低于30%。 购买第二套住房的首付比例不得低于60%。

4、比如购买一套总价200万的房子，评估价通常是8成左右，如果贷款比例是70%，能到的贷款就是112万，首付款就是88万。

5、这里的净首付款并不包括我们的税费和中介服务佣金的首付款。二手房的贷款金额=二手房房屋的评估价×80%，(第一次贷款的话额度可以达到80%)。

二手房的首付怎么算

二手房的首付怎么算二手房的首付款比例不是固定的，具体需要根据实际情况来定：如果人是贷款买首套房，二手房按揭贷款的首付一般不低于30%。

首付款=实际交易价格-客户贷款金额，网首付款不包括首付款的税费和中介服务佣金。贷款=二手房评估价格80%(贷款金额高达80%)的贷款金额，可获得的合同价格85%，估计的价格一般评估。

举例来说，如果一套二手房的总价为100万元，最低首付比例为30%，那么首付金额就是30万元。但是，如果贷款人的资质不佳，银行可能会要求提高首付比例，比如提高到40%，那么首付金额就需要40万元。

如果您选择商业贷款，通常需要准备房屋总价20%-30%的首付款。也就是说，如果您购买的二手房总价为100万元，您需要准备20-30万元的首付款。但是，具体的首付款比例还需要根据您的个人资质、征信记录、收入情况等因素来决定。

二手房首付款的计算，一般是房屋总价减去贷款额，其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候，银行工作人员需要对房屋进行评估，评估价格一般是总房价的八成。

购买二手房首付多少

如果您选择商业贷款，通常需要准备房屋总价20%-30%的首付款。也就是说，如果您购买的二手房总价为100万元，您需要准备20-30万元的首付款。但是，具体的首付款比例还需要根据您的个人资质、征信记录、收入情况等因素来决定。

二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

购买二手房的首付比例通常最低为房屋总价的30%，具体首付比例还需根据房屋的实际情况和贷款人的资质来决定。二手房首付比例受到多种因素的影响，包括房屋年代、房屋总价、贷款人资质等等。

总的来说，二手房贷款首付通常不会超过房屋总价的50％，但在特殊情况下可能需要支付更高的首付比例。在贷款时，贷款人需要准备相关材料并了解还款方式和，以保障自己的权益。

要是买个60万的房子,首付要付多少,月供多少

假如首付按百分之30算得话，那_60万的房子首付必须20万，贷款40万，贷款20年，等额本息，月供2766点82元。

万房子月供多少这个具体要看60万的房子你付了多少的首付。

万房子，首套房一般是3成，准备18万首付，贷款42万。决定你利息的有贷款年限和，贷得长，高，则利息高，反之则反。

万首付后120个月，每月月供是4800元。60万的房子首付多少月供多少 若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款、期限和还款方式，可通过招行或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

以4%为例，月供约为2，316元。首付款是30万，贷款金额为60万-30万=30万。贷款期限是20年，即240个月。设为4%。

万的房子就要支付12万元的首付。而购买面积超过90平方米的房子，其首付比例为30%，60万的房子就要支付18万元的首付。如果选择商业银行按揭贷款购房的话，其首付比例都在30%以上，所以60万的房子至少要支付18万元的首付。

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