二手房公积金贷款怎么贷房贷

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文章目录：

• 1、买二手房公积金贷款怎样操作,过户之后可以贷款吗
• 2、买二手房能用公积金吗?公积金贷款流程
• 3、住房公积金买二手房怎么贷款

买二手房公积金贷款怎样操作,过户之后可以贷款吗

其流程：到“中心”咨询、登记 → 提交资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。

借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记房屋注销抵押登记。

法律主观：可以的。公积金开户满一年，连续缴存满半年，就可以 公积金贷款 。在哪个区的公积金办公室缴存的就在那个区。

不可以。房子过户到你名下这个房子已经是你的了，就不存在购房一说了是办不了公积金贷款的。只有你和房主拿上房产证到房屋管理中心他项证明，你在拿这个证明去公积金中心和银行公积金贷款手续。

大家作为借款的方面，需要在贷款前首先需要与中介确定按揭服务，并向按揭服务提出贷款咨询，确定贷款方，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的。

二手房可以公积金贷款吗二手房可以住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心住房公积金贷款。

买二手房能用公积金吗?公积金贷款流程

1、购房者在购买二手房时，通常会使用公积金贷款，因为公积金贷款低，首付比例低，但是手续会比较繁琐，审批的时间也较长，但就算如此，使用公积金贷款是比较划算的一种方式。

2、在您购买二手房的时候，是可以使用贷款的住房公积金来抵消房款贷款的，这样就可以减轻购房时候的负担，在日后按规定每个月按时缴纳贷款即可。二手房较新房更加的优惠廉价，因此许多购房人士会选择购买二手房。

3、签约、评估买卖双方需要提供交易所需材料经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对。房屋进行评估，出具评估书。

4、购买二手房如何使用住房公积金贷款？购买二手房公积金个人住房贷款，有两种方式：借款人直接向市资金中心贷款。

5、人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取住房公积金贷款表，按要求填写住房公积金贷款表。

住房公积金买二手房怎么贷款

1、公积金贷款二手房年限规定如下； 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年； 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限； 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。

2、房屋买方携带证原件和复印件一份，并提供夫妻双方住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

3、贷款发放，支付房贷。贷款手续完成后，贷款工作就基本完成。你需要做的就是等待贷款的发放，贷款发放后，就按照还款日期要求，每月支付房贷。自此，二手房公积金贷款工作全部完成。

4、公积金个人住房贷款，方式如下：借款人直接向市资金中心贷款。

5、二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。

6、购买二手房时公积金贷款的流程：第一，到当地住房公积金管理中心提出借款。

文章分享结束，二手房公积金贷款怎么贷房贷和二手房贷住房公积金贷款怎么贷的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！