公积金贷款比例2023

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本文目录一览：

• 1、2023深圳公积金贷款多少倍
• 2、2023公积金贷款计算公式
• 3、公积金贷款额度怎么算2023

2023深圳公积金贷款多少倍

给予贷款的，由职工与受托银行公积金贷款合同签订、担保等贷款手续；不予贷款的，应当说明理由；公积金贷款可贷额度为人公积金账户余额或人和计算可贷额度的共同人公积金账户余额之和的14倍。

深圳的住房公积金贷款的年新策有，如果是夫妻双方贷款90万的话，可以看两人住房公积金的余额乘以14。每个月可以还房款数额在38多元钱。

（二）首套个人住房公积金贷款下调0.15个百分点，5年以下（含5年）6%和5年以上1%；第二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）025%和5年以上575%。

贷款期限：5年(含)以内85%；5年以上40%。 目前公积金首套房贷款基准，二套房贷款多1倍基准，上调幅度与借款人资质等因素有关。

第二套个人住房公积金贷款保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮025%，吵旅谈五年期以上为575%。年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起新的标准。

以长沙为例，2023年规定的住房公积金贷款额度为公积金账户余额的16倍，若是用户的公积金账户余额为4万元，那么公积金贷款额度为64万元。那么用户实际的贷款额度为64万元。

2023公积金贷款计算公式

法律主观：按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人2(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商超过20年)。

计算贷款额度的公式如下：借款人的贷款额度为[(借款人月工资总额+借款人所在住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

根据上海市住房公积金管理中心最新规定，2023年上海公积金贷款额度计算方法为月缴存额×贷款倍数，其中贷款倍数与个人缴存时间和职工类别相关。

公积金贷款额度怎么算2023

1、注：新下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。公积金贷款额度计算公式如下：贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。

2、符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工 住房补贴 的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。

3、如购房所在地公积金贷款最高额度限额标准发生调整，以最新规定为准。

4、(一)根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额。

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