公积金贷款好还是商贷好

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于公积金贷款好还是商贷好，公积金贷款好还是商贷好买房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录一览：

• 1、买房时公积金贷款和商贷哪个更好些?
• 2、商业贷款和公积金贷款的区别在哪里
• 3、公积金贷款买房好还是商业贷款买房好
• 4、住房公积金贷款买房和商业贷款区别
• 5、公积金和商业贷款哪个好?
• 6、公积金和商业贷款区别

买房时公积金贷款和商贷哪个更好些?

1、公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

2、：公积金贷款的通常较低，商业贷款的相对较高。因此，从角度考虑，公积金贷款更有优势。 贷款额度：商业贷款的贷款额度相对更大，可以满足更高的购房需求，而公积金贷款的额度通常有限。

3、商贷大概20个工作日，公积金贷款大概40个工作日，商贷比公积金贷款快。商业贷款的来源主要是商业银行和其他贷款机构筹集的公共资金，而公积金住房贷款是公积金缴存人缴纳的资金。不同的用户。

商业贷款和公积金贷款的区别在哪里

1、（1）贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款不同。

2、住房公积金贷款和商业贷款的区别 【1】贷款对象不同 住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工；商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。

3、贷款的是不一样的，公积金贷款的基准是25%，而商业贷款是75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。

4、（1）贷款的主体不同：商业贷款只要是年满十八周岁的自然人就可以；而公积金贷款的主体职工。（2）审批机构不同：商业贷款的审批机构是商业银行；而公积金的审批机构是住房公积金管理中心。

公积金贷款买房好还是商业贷款买房好

1、公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

2、一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款 住房商业贷款较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。

3、你好，据我了解，现在一般公积金贷款的较低。

住房公积金贷款买房和商业贷款区别

【2】贷款不同 住房公积金贷款5年以上房贷大约是25%，具体以实际为准；商业贷款5年以上基准大约是9%，具体以贷款银行的房贷为标准。

两种贷款不同，公积金贷款会低很多；贷款的主体不同，公积金贷款主体范围比商业贷款主体范围小；风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险由自己承担。

贷款对象不同。住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工；商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。贷款不同。

面对的房屋类型不同：住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能公积金贷款的。因此大家买房贷款时请一定要注意这一点。

区别如下：面对的房屋类型不同 住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能公积金贷款的。因此大家买房贷款时请一定要注意这一点。

公积金和商业贷款哪个好?

但贷款方面来说，使用公积金贷款还是比商贷更划算。

审批时间不同：公积金贷款周期相对较长，审核比较严格，商业贷款相对比较灵活，周期较短。贷款不同：公积金贷款相对商业贷款而言要低很多，一般是最优惠。

此外，不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，可以是等额本金和等额本息两种还款方式。

公积金贷款买房好。公积金贷款低、流程复杂、手续慢、额度低、还款方式单一。商业贷款高、流程相对简单、手续快、额度高、还款方式多样。住房公积金贷款还款灵活。

公积金贷款和商业贷款比较 公积金贷款与商业贷款相比，两者的贷款 和额度都会有所差别。

（2）贷款不同。商业贷款5年以上基准是9%，具体以贷款银行的房贷为标准；住房公积金贷款5年以上房贷是25%。（3）适用范围不同。

公积金和商业贷款区别

【1】贷款对象不同 住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工；商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。

贷款不同：公积金贷款低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。住房公积金贷款和个人住房商业贷款的区别有什么？贷款的是不一样的，公积金贷款的基准是25%，而商业贷款是75%。

【1】贷款性质不同：公积金贷款是不以盈利为目的的策性的贷款，而商业银行的贷款是以赢利为目的。【2】审批机构不同：公积金贷款必须经过公积金的管理审批通过，商业贷款直接经银行的审批即可。

（1）贷款的主体不同：商业贷款只要是年满十八周岁的自然人就可以；而公积金贷款的主体职工。（2）审批机构不同：商业贷款的审批机构是商业银行；而公积金的审批机构是住房公积金管理中心。

法律分析：贷款不同：公积金贷款5年以上贷款为25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款为9%，贷款的总利息比较高。

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